Condomínio Garden Itaquera – More com Qualidade, Conforto e Localização Privilegiada!Se você busca um apartamento moderno, bem distribuído e em uma das regiões mais desejadas de Itaquera, o Garden Itaquera é a oportunidade ideal para você conquistar seu novo lar! Valores a partir de:Compra: R$ 350.000 (equivalente a R$ 6.244/m²)Aluguel: sob consulta Localização Estratégica – Zona Leste em constante valorizaçãoLocalizado em um dos pontos mais completos e acessíveis de Itaquera, o Garden oferece tudo o que você precisa no dia a dia: ✔ Próximo ao centro comercial de Itaquera ✔ Fácil acesso à Radial Leste, Jacu-Pêssego e Av. Itaquera ✔ Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e academias ✔ Região com forte expansão imobiliária e excelente potencial de valorizaçãoAqui, você mora com mobilidade, comodidade e segurança, perto de tudo. Sobre os ApartamentosO Condomínio Garden Itaquera oferece unidades amplas, bem iluminadas e projetadas para proporcionar praticidade e conforto:Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaçosAmbientes modernos e aconchegantesPadrão de acabamento que valoriza o imóvelIdeal para famílias, casais e investidores Estrutura de Lazer e ConvivênciaViva momentos únicos sem sair de casa! O condomínio conta com completa área de lazer e espaços de comodidade:Áreas de convivência bem planejadasAmbientes para descanso, lazer e diversãoSegurança e praticidade para toda a famíliaPerfeito para quem busca qualidade de vida, seja para morar ou investir. Condomínio Seguro e OrganizadoPortaria eficienteEstrutura bem administradaAmbiente familiar e acolhedor Por que escolher o Garden Itaquera?✔ Ótima localização ✔ Preço competitivo para a região ✔ Planta confortável ✔ Lazer completo ✔ Região em valorização ✔ Ideal para morar ou investir???? Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Garden Itaquera! Seu novo lar pode estar aqui — moderno, bem localizado e pronto para receber você!

R$ 350.000,00 Venda

Vila Carmosina

Cód. 345

2 DORMS OPÇÃO COM SUÍTE E VAGA - Minha Casa Minha Vida!- Unidades com e sem vagas de garagem- Unidades com opção de suíte- Varanda Gourmet- Infraestrutura para chuveiro à gás- Cozinha tipo americana integrada- Unidades com porta balcão com folha tripla para maior vão de abertura- Área de Serviço e Cozinha com ventilação natural- Contrapiso do terraço nivelado com a sala e cozinhaMelhor valor de m² da região. *Promoção de lançamento (*ITBI + Registro grátis).*Consulte para condições de ITBI e Registro grátis, vaga de garagem, disponibilidade de valores das unidades e demais informações.Imóveis a partir de: R$ 258.438 40m2 - 2 quartros sem vaga - R$ 258.438,0042m2 - 2 quartos sem vaga - R$ 284.217,0081m2 - 3 quartos 2 vagas - R$ 637.545,00 Data de entrega:08/2026EmpreendimentoBOSQUE CLUB ITAQUERAIncorporadoraGRAAL ENGENHARIAArquiteturaGRAAL ENGENHARIAÁrea do terreno total2.500m2Número de torres2Andares12 pavimentosTotal de Unidades168Número de elevadores04Garagem98lazer completo- Crossfit- Fitness- Horta- Redário- Pet Wash- Pet place- Pet Place e Pet Wash- Praça Gourmet- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Coworking- Fitness- Firepit- Sala de Massagem- Espaço Mulher- Salão de Jogos- Brinquedoteca- Espaço Delivery- Lobby de Entrada- Churrasqueira- Playground- Quadra Recreativa- Piscinas Adulto e Infantil- Solarium- Sauna Seca

R$ 258.438,00 Venda

Itaquera

Cód. 618

Bem-Vindo ao Bairro São Miguel Paulista.Se você está pensando em morar em um dos bairros mais vibrantes da Zona Leste de São Paulo, você veio ao lugar certo! Neste post, vamos explorar as características e os encantos do São Miguel Paulista, além de tudo que você precisa saber sobre o mercado imobiliário da região.O Que Fazer em São Miguel Paulista?O São Miguel Paulista é conhecido por sua rica cultura e uma variedade de opções de lazer. Entre os pontos turísticos mais populares estão a Paróquia São Miguel Arcanjo, com sua linda arquitetura, e o Centro Cultural, que frequentemente promove eventos e exposições. Além disso, a região conta com várias praças e parques, ideais para um piquenique ou uma caminhada ao ar livre.Opções de Moradia no BairroQuando se trata de mercado imobiliário, o São Miguel Paulista oferece uma ampla gama de propriedades, desde apartamentos mais acessíveis até casas maiores em rua tranquila. É uma excelente oportunidade para quem busca um local aconchegante e com bons serviços por perto. Dica: fique atento às novidades do mercado e busque ajuda de profissionais para encontrar a melhor opção.Conectividade e Transporte PúblicoUma das grandes vantagens de morar no São Miguel Paulista é a facilidade de acesso ao transporte público. O bairro é bem servido por ônibus e está próximo à estação de trem, facilitando a locomoção para outras áreas de São Paulo. Para quem possui carro, a localização também é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade.O Que Esperar do Futuro do Bairro?Nos últimos anos, o crescimento urbano em São Miguel Paulista tem se intensificado, com mais investimentos em infraestrutura e comércio. Espera-se que essa tendência continue, trazendo mais oportunidades para moradores e investidores. Fique atento às novidades e tendências para aproveitar ao máximo o que o bairro tem a oferecer.ConclusãoO São Miguel Paulista é um bairro cheio de charme, cultura e potencial. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer melhor essa região, agora você tem informações valiosas para ajudá-lo nessa jornada. Aproveite suas visitas e boa sorte na busca pelo seu novo lar!Data de entrega:03/2028NÚMERO DE TORRES:2TOTAL DE UNIDADES:763ELEVADORES:6ANDARES:Térreo + 22 pavimentosNÚMERO DE QUARTOS:2 quartosNÚMERO DE VAGAS:0ÁREAS DE LAZEREspaço para deliverySalão de FestasMini MercadoBrinquedotecaSalão de JogosFitnessPet CareEspaço BelezaEspaço GourmetCoworkingESTRUTURA DO BAIRRO500 metros da Estação Jd. Helena da CPTM500 metros do supermercado D’av

R$ 225.000,00 Venda

Itaim Paulista

Cód. 843

Apartamento à venda em São Miguel Paulista .Imóvel novo nunca habitado.Condomínio com amplo lazer.O condomínio é novo e bem equipado, com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, com Churrasqueira, Playground, Playbaby, Brinquedoteca, Home office, Praça de Convivência, Fitness, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Pet Place, Oficina e Salão de Festas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de São Miguel, tais como *Estação Shopping Metrô Itaquera, Estação São Miguel, Parque Ecológico Chico Mendes, Assaí Atacadista, e Av. Pires do Rio e Marechal Tito.* Futura entrada com reconhecimento facial, toda a estrutura de segurança e também, um mercadinho que facilitará a vida de quem não quer ir na rua comprar algo que falta em casa estão sendo implementados. *Diferenciais:*Sanitário com acionamento duploTomada USB no quarto do casal E piso laminado nos quartos.

R$ 220.000,00 Venda

Consulte Locação

Cidade Nova São Miguel

Cód. 623

Apartamento para Aluguel em Itaquera | 48m² | 2 Quartos | Sacada | Vaga | Condomínio ClubeExcelente oportunidade para quem busca alugar um apartamento em Itaquera com conforto, segurança e lazer completo! Localizado próximo ao Hospital Planalto, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e principais vias da Zona Leste. Características do Apartamento48m² bem distribuídos2 dormitóriosSala para 2 ambientesSacada arejadaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagemApartamento bem conservado e pronto para morar Condomínio Clube CompletoPortaria 24 horasPiscina adulto e infantilAcademiaSalão de festasChurrasqueiraQuadra esportivaPlaygroundEspaços de convivênciaAmbiente familiar e seguro Diferencial importante: Condomínio com água, luz e gás individualizados, garantindo mais controle e economia no dia a dia. Localização Privilegiada – ItaqueraPróximo ao Hospital PlanaltoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e Av. ItaqueraRegião com amplo comércio local: mercados, farmácias, padarias e transporte público Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e ótima localização em Itaquera.

R$ 1.600,00 Locação

Parada XV de Novembro

Cód. 871

Descrição do imóvelEste condomínio residencial oferece conforto, praticidade e segurança em uma região estratégica e valorizada.Os apartamentos possuem 35m², com ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca um lar funcional e acolhedor. O condomínio é semanalmente higienizado, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e bem cuidado, além de contar com monitoramento, garantindo mais tranquilidade aos moradores.A localização é um grande diferencial: situado em uma das principais ruas da região, o condomínio está cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. A apenas 400 metros da estação CPTM José Bonifácio, oferece fácil acesso ao transporte público, além da proximidade com a Avenida Nagib Farah Maluf, colégios, UBS, praças, padarias, mercados, açougues, farmácias e diversos outros estabelecimentos.Valores:Aluguel: R$ 900,00Condomínio: R$ 194,00IPTU: R$ 51,00Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e comodidade, em um condomínio organizado e bem localizado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 900,00 Locação

Conjunto Residencial José Bonifácio

Cód. 873

Apartamento Minha Casa Minha Vida em Itaquera – 2 Quartos, Sacada e Vaga – Ao Lado do Aquário da Jacu-PêssegoSe você busca morar em Itaquera com conforto, mobilidade e lazer completo, este empreendimento é uma das melhores oportunidades do Minha Casa Minha Vida em São Paulo. Localizado próximo ao Aquário da Jacu-Pêssego, em uma região que cresce e valoriza a cada ano, este condomínio oferece tudo o que você precisa para viver bem e conquistar o seu primeiro imóvel com facilidade.As plantas possuem mais de 40m², com 2 dormitórios, sacada, integração inteligente dos ambientes e a opção de vaga de garagem. Perfeito para quem deseja um apartamento moderno, bem distribuído e com ótimo custo-benefício.Destaques da Localização – Itaquera / Jacu-PêssegoRegião em forte expansão imobiliáriaFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Av. Aricanduva e RodoanelPróximo ao Aquário Municipal, atacados, escolas, UBS, centros comerciais e transporteBairro com amplo comércio, farmácias, bancos e mercadosExcelente opção para quem busca moradia própria com mobilidade e infraestruturaBenefícios do Minha Casa Minha VidaSubsídio do Governo (reduz parcela e entrada)Juros menores que o financiamento tradicionalEntrada facilitada conforme análiseUso total do FGTSCondições ideais para comprar seu primeiro imóvelPlantas Disponíveis40m² a 43m²2 dormitóriosSacadaOpções com vaga de garagemValores a partir de R$ 249 mil com vagaCondomínio Clube Completo – Lazer para toda a famíliaEste residencial oferece estrutura de lazer completa e moderna, garantindo diversão, conforto e qualidade de vida todos os dias:Lavanderia coletivaSalão de festasChurrasqueiraQuadra de beach sportQuadra esportivaPiscina adultoPiscina infantilDeck molhadoPet placeAcademiaSalão de jogosEspaço kids externoEspaço conveniênciaBosque preservadoPraçaCoworkingUm verdadeiro condomínio clube pensado para quem busca viver bem, com segurança e lazer completo dentro de casa.Aproveite essa oportunidade!Unidades a partir de R$ 249 mil sem vaga, dentro do Minha Casa Minha Vida, em uma das regiões que mais valorizam em Itaquera. Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar um imóvel moderno, completo e bem localizado.Previsão de entrega: Abril de 2029

R$ 249.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Cód. 868

Apartamento à Venda – Condomínio Dez Parque do Carmo | Itaquera – São Paulo 2 quartos • 1 banheiro • 41 m² • (sem vaga) Localizado no Condomínio Dez Parque do Carmo, na Avenida Afonso de Sampaio e Souza, próximo ao Parque do Carmo — uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Leste de São Paulo. Descrição do ImóvelEste apartamento oferece conforto, praticidade e ótima distribuição interna, ideal para quem busca morar bem ou investir na região de Itaquera: Planta funcional e iluminada com sala integrada e boa ventilação natural 2 dormitórios arejados Sala para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha com espaço para armários Área de serviço prática Banheiro social completo Acabamento bem conservado e pronto para morar Condomínio com Lazer CompletoO Dez Parque do Carmo oferece uma infraestrutura de lazer pensada para toda a família: Portaria 24 h e acesso com segurança Piscina adulto e infantil Salão de festas com churrasqueira Playground e espaço kids Quadra poliesportiva Academia e salão de jogos Área pet e espaço de convivência Bicicletário e conveniência Esses espaços oferecem conforto, qualidade de vida e momentos de lazer sem precisar sair de casa. Localização PrivilegiadaO condomínio está situado em uma das regiões com melhor infraestrutura da Zona Leste: ✔ A poucos passos do Parque do Carmo, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre ✔ Fácil acesso às avenidas Harry Dannenberg, Oswaldo Pucci e Maria Luiza Americano ✔ Ampla oferta de comércio local: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços ✔ Transporte público acessível e conexão com outras áreas da cidade Destaques para você saber✔ Excelente custo-benefício para famílias e investidores ✔ Ambiente seguro, com lazer completo dentro do condomínio ✔ Região com infraestrutura consolidada e crescente valorização imobiliária Agende sua visita e conheça este apartamento no Dez Parque do Carmo! Uma oportunidade real para morar bem em Itaquera com toda a comodidade que você merece. 

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 886